Welchen Wert hat Ihre Immobilie?

Diese Frage gewinnt spätestens beim Verkauf der eigenen Immobilie an Bedeutung. Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? Kann Ihnen Ihre Bank das sagen? Wenden Sie sich an einen Makler? Oder beauftragen Sie einen unabhängigen und professionellen Gutachter / Sachverständigen mit der Wertermittlung?

Ich meine: Die unparteiliche Werteinschätzung einer Immobilie, besonders als Grundlage für Kaufentscheidungen, ist von grundsätzlicher Bedeutung. Hier sind in der Regel hohe Geldbeträge im Spiel und Fehlentscheidungen müssen sehr teuer bezahlt werden. Zweck einer Wertermittlung ist es, einen Interessenausgleich zwischen dem Anbieter und dem Nachfrager herbeizuführen. Das Ziel ist es, den sogenannten Verkehrswert begründet und fair für Sie zu ermitteln.

Nach einem ausführlichen Gespräch und einer Vor-Ort-Objektaufnahme ermittle ich den Wert Ihrer Immobilie nach anerkannten Verfahren. Mit dem dabei entstehenden marktgerechten Gutachten auf aktueller, gesetzlicher Grundlage beurteile ich die Wertigkeit Ihrer Immobilien nach:
  • ihrer Lage und ihren tatsächlichen Eigenschaften
  • ihren wertbeeinflussenden Rechten und Belastungen
  • dem umfassenden Zustand ihrer Bausubstanz
  • der Ertragsfähigkeit, d.h. dem Kosten-Nutzen-Verhältnis.
  • unbebaute Grundstücke
  • bebaute Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte
  • Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Wohnungs- und Teileigentum
  • Erbbaurechte
  • Rechte und Belastungen an Grundstücken
  • Wohnungs- und Nießbrauchrechte
  • Baulasten und Grunddienstbarkeiten
Miet- & Pachtwertgutachen für:
  • Wohnraum
  • Gewerberaum
  • landwirtschaftliche Grundstücke
Dipl.-Ing.-Ök. Dagmar Kroner-Jurthe | Sachverständigenbüro Kroner

Miersdorfer Straße 16 • 15732 Schulzendorf
Telefon: +49 (0)33762 88 90 68 • Mobil: +49 (0)176 61 881 800
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